65 Plus Woonexpert helpt Amsterdamse 65+ huiseigenaren met aandacht en beleid stapje voor stapje met kleiner gaan wonen

Voor veel oudere Amsterdammers met een koopwoning is kleiner wonen een wens, maar wordt het vaak een langer termijn plan. Ze weten vaak niet waar ze moeten beginnen, welke mogelijkheden er zijn in de stad, hoe sociale huur mogelijkheden en het kopen van een kleiner huis dat op de meeste fronten voldoet aan hun wensen in elkaar grijpt.

65 Plus Woonexpert is een makelaarskantoor dat z’n werkzaamheden specifiek richt op de oudere Amsterdammers en wil daar verandering in brengen. Helpen de doorstroom een klein beetje meer op gang te helpen. Het initiatief richt zich op Amsterdammers van 65 jaar en ouder die willen verhuizen naar een kleinere woning, bij voorkeur in hun eigen buurt of in een woonomgeving met andere ouderen. Daarbij wordt gekeken naar zowel sociale huurwoningen als kleinere koopwoningen.

Veel ouderen zijn onvoldoende bekend met het aanbod van sociale huur in Amsterdam en staan vaak nog niet ingeschreven bij DAK WoningNet, terwijl ook daar kansen liggen. Volgens 65 Plus Woonexpert ontbreekt het bij de reguliere makelaardij aan een investering in tijd en persoonlijke begeleiding in het geval van ouderen.

Marc Rijnen van 65 + Woon Expert zegt hierover: “Oudere mensen nemen zelf minder snel het initiatief om kleiner te gaan wonen. Ze wachten vaak af totdat verhuizen onvermijdelijk wordt door bijvoorbeeld gezondheidsproblemen. In dat opzicht heeft ons initiatief voor ouderen echt een toegevoegde waarde. Wij willen in een veel vroeger stadium met hen aan tafel zitten en vanuit een luxere situatie, overzichtelijk, zorgvuldig, in alle rust, persoonlijke en professionele begeleiding geven in het proces van kleiner gaan wonen en daarin samen stappen zetten”

De persoonlijke begeleiding kan worden gerealiseerd door een abonnementsmodel, waarbij de ouderen bij alles wat speelt in het proces persoonlijk worden ondersteund. Daar onderscheidt het initiatief zich ook mee ten opzichte van de reguliere makelaardij. Tijdsdruk is er niet.

Pas wanneer we samen een passende kleinere woning hebben gevonden wordt de verkoop van de huidige woning door ons in gang gezet.

Het totaalbedrag dat in het proces van kleiner gaan wonen betaald is aan abonnementsgeld wordt, nadat de bestaande woning is verkocht door 65 Plus Woonexpert, ook weer teruggegeven. “We trekken het totale abonnementsbedrag dat door onze opdrachtgevers aan ons is betaald voor onze dienstverlening in het proces van kleiner gaan wonen namelijk af van de te ontvangen courtage. Heel transparant dus”.

65 Plus Woonexpert werkt met een beperkt aantal cliënten tegelijkertijd om voldoende tijd en aandacht te kunnen bieden. Het doel van het initiatief is ouderen letterlijk en figuurlijk in beweging brengen door met persoonlijke begeleiding en aandacht het voortouw te nemen gedurende het hele proces van kleiner gaan wonen.

De gemeente Amsterdam omarmt initiatieven die aansluiten bij het bredere beleid om woningen beter te benutten en ouderen passende woonalternatieven te bieden. Wij denken dat dit initiatief aansluit bij het gemeentelijk beleid om doorstroming op de woningmarkt te stimuleren, specifiek onder senioren met een koopwoning.” aldus Rijnen.